パシフィックパレス淵野辺

  • 神奈川県相模原市中央区共和一丁目

  • 横浜線 / 淵野辺駅 徒歩10分

  • 1986年築 / 5階建 / 52戸 / RC造

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価格偏差値

38.9
割高

推定相場価格より11.6%割高

販価
2,380万円
41.5万円/㎡
相場
2,133万円
37.2万円/㎡
1,467
1,911
2,355
2,799
AI査定結果
推定相場価格
2,133万円
37.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,911万円〜2,355万円
33.3万円/㎡〜41.0万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年10月6日
パシフィックパレス淵野辺
2,380万円（41.5万円/㎡）/ 4階 / 57.39㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は38.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/032,380万円41.5万円4階 57.39㎡ 3LDK南東
2025/09/081,680万円29.3万円2階 57.39㎡ 3LDK南東
2025/08/222,480万円43.2万円4階 57.39㎡ 3LDK南東
2025/08/041,880万円32.8万円2階 57.39㎡ 3LDK南東
2025/07/072,580万円45.0万円4階 57.39㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は36.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/03
パシフィックパレス淵野辺
相模原市中央区共和一丁目
淵野辺駅10分 2,380万円41.5万円57.39㎡3LDK4階 / 5階建 南東1986年52戸RC
2024/12/16タウンズハウス宮下M3
相模原市中央区宮下三丁目
橋本駅18分 1,880万円31.5万円59.61㎡2LDK5階 / 5階建 南1982年15戸RC
2023/08/24ライオンズマンション南橋本
相模原市中央区南橋本二丁目
南橋本駅2分 2,680万円48.6万円55.2㎡2SDK6階 / 10階建 南西1990年50戸SRC
2024/10/18アーバンヒルズ南橋本
相模原市中央区南橋本二丁目
南橋本駅2分 1,880万円36.8万円51.12㎡1LDK+S5階 / 7階建 南東1989年13戸RC
2025/09/29ヴィラ南橋本
相模原市中央区南橋本三丁目
南橋本駅2分 1,880万円42.1万円44.65㎡2DK7階 / 7階建 南東1990年25戸RC
2024/12/06グランドハイツ相模原
相模原市中央区すすきの町
相模原駅18分 1,790万円32.1万円55.8㎡2LDK1階 / 5階建 南東1984年44戸RC
2025/07/22リバティーハイツ南橋本
相模原市中央区清新六丁目
南橋本駅6分 1,498万円32.3万円46.4㎡2LDK1階 / 6階建 南東1989年21戸RC
2023/08/24ヴェルフォート相模原
相模原市中央区清新二丁目
相模原駅12分 2,780万円42.1万円66.05㎡2LDK4階 / 4階建 南1991年24戸RC
2025/07/29レクハイム相模原
相模原市中央区相模原二丁目
相模原駅3分 1,880万円31.6万円59.4㎡3LDK以上1階 / 10階建 南東1983年30戸SRC
2024/07/19ダイアパレスグリーンシティ相模原
相模原市中央区田名
上溝駅23分 1,900万円31.5万円60.37㎡3LDK2階 / 7階建 南東1990年53戸RC
2024/01/21レクハイム相模原
相模原市中央区相模原三丁目
相模原駅4分 1,980万円31.9万円62.1㎡3LDK4階 / 10階建 南東1985年25戸SRC
2025/07/21相模原センターマンション
相模原市中央区清新七丁目
相模原駅12分 2,188万円31.9万円68.63㎡3LDK5階 / 7階建 南西1981年25戸RC
2025/09/27東急ドエルアルス相模原
相模原市中央区相模原四丁目
相模原駅6分 2,180万円35.7万円61.04㎡3LDK13階 / 13階建 南西1986年90戸SRC
2023/06/24アクトピア横山公園
相模原市中央区横山台二丁目
上溝駅15分 2,390万円40.4万円59.12㎡3DK4階 / 4階建 南1990年25戸鉄骨造
2024/02/03セブンスターハイツ上溝
相模原市中央区上溝四丁目
上溝駅9分 1,880万円36.6万円51.3㎡2LDK3階 / 4階建 東1991年18戸RC
2024/04/03小田急コアロード相模原
相模原市中央区相模原四丁目
相模原駅5分 2,280万円41.1万円55.41㎡2LDK5階 / 10階建 南西1991年23戸SRC
2024/08/09グランドメゾン相模原
相模原市中央区相模原五丁目
相模原駅5分 2,088万円32.0万円65.17㎡3LDK5階 / 6階建 南1981年9戸RC
2025/04/18パークハイツ相模原
相模原市中央区相模原五丁目
相模原駅7分 1,799万円31.5万円57.12㎡3DK6階 / 11階建 南東1984年44戸SRC
2024/02/19ライオンズマンション相模原第2
相模原市中央区相模原四丁目
相模原駅8分 1,980万円35.4万円55.88㎡2LDK7階 / 7階建 南東1987年22戸RC
2023/08/24サンパレス相模原
相模原市中央区相模原四丁目
相模原駅8分 1,680万円36.5万円46.03㎡2LDK2階 / 9階建 南東1985年24戸SRC
2024/10/18トータスマンション相模原
相模原市中央区相模原五丁目
相模原駅11分 1,990万円38.4万円51.84㎡2LDK9階 / 9階建 南1991年16戸SRC
2023/08/24シャルテ相模原
相模原市中央区相模原六丁目
相模原駅12分 1,998万円42.2万円47.3㎡2LDK6階 / 7階建 南東1985年23戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.1%上昇、相模原市中央区では20.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.5万円）は相模原市中央区の平均と比較して52%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
50.5万円/㎡
前年比+0.1%
相模原市中央区
27.3万円/㎡
前年比-20.4%

マンション概要

マンション名パシフィックパレス淵野辺
所在地神奈川県相模原市中央区共和一丁目
交通横浜線淵野辺駅徒歩10分
築年月1986年
階数5階建
総戸数52戸
建物構造RC
土地権利所有権

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